2024.12.25
住宅ローンを固定金利を選択するか、変動金利を選択するか、迷うとこでありますが、 固定と変動の金利差が、かなりありますので月々の返済額の差も大きいです。
借入金額3,000万円、30年返済の場合。
変動金利0.5% 対 固定金利1.5%、
89,756円/月 対 10,353円/月
月々約11,000円の差が出ます。
将来どれぐらい金利が上がるか的確な予想は出来ませんので、先ずは余裕のある支払いの住宅ローン借入金額にして、金利上昇にも対応できる資金計画をする事。 変動金利を選択し毎月の返済金額を抑えて、余裕を持った分を蓄えて、タイミングをみてこまめに繰り上げ返済するなどの対策を取れば、固定金利を選択しないでも大丈夫ではと思います。金利が低い分元本返済も早く進みます。
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株式会社ディライズ・エステート
住所:埼玉県川口市大竹129-7 サンライズプレイス2F
電話番号:048-229-1233
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