不動産売却は埼玉県、川口市の株式会社ディライズ・エステート | 売却の流れ

不動産売却はお客様のお問い合わせから始まります。お問い合わせをいただきましたら、お客様の不動産に関する基本情報や売却に関するご希望、期待される売却のスケジュールなどを共有いただきます。経験豊かな専門家がお客様に連絡を取り、詳細な情報をお伺いすると共に、現地調査の日程調整を行います。お客様が安心して不動産売却を進めていただけるよう丁寧なサポートを行います。

スタッフがお客様の物件を直接訪問し、物件の状態や構造、周辺環境などを詳細に調査いたします。現地調査は物件の価値を引き出し、売却戦略を立案する上で不可欠です。現地調査によって物件の特長やリフォームが必要な箇所を把握し、市場価値を正確に評価するための基礎情報を収集いたします。現地調査に基づき、リフォームや修繕の提案、売却価格の設定などを進めてまいります。

査定では物件の市場価値を決定するために、専門のスタッフが詳細な評価を行います。物件の場所やサイズ、条件、築年数、市場動向など、多くの要因を考慮して査定を行います。客観的なデータと豊富な市場知識をもとに、正確で公正な査定結果を提供いたします。信頼性の高い情報提供に努めており、物件の評価に関する詳細な説明と共にお客様の疑問や懸念に対応いたします。

売却が正式に合意された段階で売主様と買主様で売買契約を結んでいただきます。物件の売却条件や価格、移転日、支払い条件、引き渡し時期、原状回復などの詳細を文書に記載し合意していただきます。専門のスタッフが契約内容を丁寧にご説明し、すべての法的要件が適切に満たされていることをご確認いただいた上で安心して契約に署名していただけるようサポートいたします。

契約に基づいて必要な法的手続きを完了させ、財務処理や物件の引き渡しなどを行っていただきます。契約後も引き続きお客様をサポートし、売却が円滑に進むよう管理しております。契約が成立した後、お客様と買主様との間で決済日を設定していただき、財務決済を行います。決済では購入代金の支払いと物件の権利移転を行っていただき、売買が正式に完了するまで丁寧なサポートを行います。